Das Immobilien Festpreismodell -

Pressestimmen

Die Aussicht, dass Maklergebühren und Kaufnebenkosten durch das neue Festpreismodell sinken können, begrüßt die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg sehr. Auch die oftmals lange Zeit, bis eine Immobilie verkauft ist, lässt sich somit stark verkürzen. Dies verspricht, sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer, zusätzlich einen finanziellen Vorteil und eine bedeutende Zeitersparnis.

Studien von Immobilienexperten haben gezeigt, dass auch der Wohnungs- und Arbeitsmarkt von diesem Festpreismodell profitiert. Durch die Absenkung der Kaufnebenkosten können Arbeitnehmer und Wohneigentümer flexibler reagieren. Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung steht einer solchen Entwicklung positiv gegenüber.

Wichtig ist natürlich, was der Kunde dazu sagt. Wie Umfragen belegen, steht die Mehrheit der Befragten diesem Modell aufgeschlossen gegenüber. Das Festpreismodell bietet mehr Transparenz und die Leistung des Maklers ist nicht mehr nur vom Kaufpreis der Immobilie abhängig. Viele Käufer bevorzugen auch die Möglichkeit die Besichtigung mit dem Eigentümer, anstatt mit einem Immobilienmakler, durchzuführen. Auch Verkäufer würden, unabhängig von der Beauftragung eines Maklers, die Interessenten selbst durch die Immobilie führen. Denn wer kennt sein Haus, seine Wohnung oder seine Nachbarn besser, als der Eigentümer selbst? Er kennt wertvolle Informationen über die Region und über die Infrastruktur, die für den potenziellen Käufer meist von großer Bedeutung und eine wesentliche Hilfe bei seiner Entscheidung sein können.

Unsere holländischen Nachbarn zeigen, dass das neue Modell in der Praxis funktioniert. Der holländische Maklerverband hat festgestellt, dass die durchschnittliche Maklerprovision, nach der Einführung des Festpreismodells, auf 1,5 Prozent gesunken ist. In Süddeutschland beträgt die Maklerprovision häufig 3 - 4 Prozent vom notariell beurkundeten Kaufpreis plus Mehrwertsteuer. Im Vergleich zu Holland also
mindestens das Doppelte.

Die Zeiten für den Verkauf der Immobilien haben sich ebenso verkürzt und lagen deutlich unter drei Monaten. Im Vergleich zu Deutschland macht das eine Zeitersparnis von mehr als sechs Monaten aus, da es hier durchschnittlich neun Monate dauert, bis eine Privatimmobilie verkauft ist.

Eine Pressemeldung über Kohlstetter Immobilien in Tübingen lesen Sie hier...