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| PAKET 1 - zum Nulltarif für den Vermieter Für den Vermieter ist unsere Dienstleistung kostenfrei. Bei erfolgreicher Neuvermietung trägt hierbei der neue Mieter die Maklerkosten in Form einer ortsüblichen Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Provision ist erst nach erfolgreichem Mietvertragsabschluss fällig. |
| PAKET 2 - zum Nulltarif für den Mieter Für den Mieter ist unsere Dienstleistung kostenfrei. Hier trägt der Vermieter die Kosten der Neuvermietung zu einem Festpreis von 399 € inkl. MwSt. Unseren Vermietungsservice erhalten Sie ein halbes Jahr, wobei die meisten Immobilien in kürzerer Zeit neu vermietet werden! |
Diese Leistungen sind inklusive:
Mietpreisermittlung
- Objektbesichtigung und Aufnahme der Objektdaten durch Kohlstetter Immobilien
- Vergleich des aktuellen Immobilienangebotes und des lokalen Preisniveaus durch Analyse der lokalen Medien, Internet- angebote und Mietspiegel
- Aufzeigen von Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie sowie evtl. vorhandenem Renovierungsbedarf
- Klärung von Fragen und Sichtung von Unterlagen, wie z.B. Gebäudepläne, alte Mietverträge, Wohnungsabnahmeprotokolle...
- Feststellung der möglichen Monatsmiete und Nebenkosten
- Beratung Angebotspreis und anschließende gemeinsame Festlegung
- Beratung, evtl. Sondervereinbarung zur Attraktivitätssteigerung, wie z.B. mietfreie Zeit etc.
Vermarktung
- Präsentation des Objektes in den gängigen Immobilienportale und auf unserer Homepage
Büroarbeit
- Bearbeitung von Interessentenanfragen
- Telefonische Objektauskunft / Objektbeschreibung
- Bearbeitung von Besichtigungsanfragen
- Vorqualifizierung des Interessenten
- Planung von Besichtigungsterminen
- Durchführung von Besichtigungsterminen von Kohlstetter Immobilien (PAKET 1)
- Durchführung von Besichtigungsterminen vom Vermieter (PAKET 2) - ohne Makler.
- Nachbereitung der Besichtigungen / Rücksprache mit dem Auftraggeber und dem Interessenten
Mietvertrag
- Vorbereitung des Mietvertrages
- Vorentwurf an die Vertragsparteien (soweit gewünscht)
- Terminabstimmung
- Vorbereitung eines Übergabeprotokolls
- Mietvertragsunterzeichnung
» Alle Details finden Sie außerdem in unserer
Leistungstabelle Immobilien Vermietung